Gestion Locative
Un accompagnement dans la gestion de votre bien
Qu’est ce que la gestion locative immobilière ?
Il s’agit de toutes les missions et tâches à réaliser pour gérer un bien locatif immobilier. Elle englobe l’ensemble de la gestion administrative et technique, ainsi que la gestion financière et comptable de votre patrimoine locatif.
Nous proposons nos compétences afin de prendre en charge toutes ces missions et tâches, et d’optimiser au mieux la rentabilité du bien. Ce qui permet de décharger le propriétaire bailleur de la gestion courante de ses biens immobiliers.
- Les travaux d’entretien et de réparation
- L’accompagnement dans la gestion d’un sinistre
- La gestion pré-contentieuse lors d’un impayé de loyer et l’engagement des procédures adéquates
- L’établissement de l’aide à la déclaration des revenues fonciers à la demande du mandant
- La délivrance des avis d’échéances et quittances aux locataires occupants
- La vérification annuelle des attestations d’assurance et d’entretien
- Fixer le loyer en respectant les réglementations en vigueur (encadrement des loyers, dispositifs cellier, pinel, …)
- Encaisser les loyers et charges et les reverser au propriétaire
- Réviser le loyer chaque année à la date d’anniversaire du bail
- Réévaluer le loyer si celui-ci est sous ou sur-évalué
- Envoyer les comptes rendu de gestion au moins une fois par an au propriétaire
- Régler les charges au syndic
- Récupérer la Taxe d’Ordure Ménagère
Pourquoi confier la gestion de son bien à un professionnel ?
L’investissement dans l’immobilier locatif est un des moyens les plus intéressants d’augmenter son patrimoine et de s’assurer de bons revenus complémentaires. Il est donc important de réaliser une gestion efficace pour en tirer tous les profits.
C’est pour cela que confier son bien à une agence est vivement recommandée pour :
Obtenir des conseils adaptés selon votre situation, une protection adéquate et un suivi professionnel.
Avoir un propriétaire bailleur soulagé et serein des tâches de gestion locative et de location
Jouir d’une déduction des frais de gestion sur les revenus fonciers du propriétaire bailleur. Louer son bien par une agence a certes un coût, cependant il reste raisonnable pour l’ensemble des missions réalisées. Cette rémunération représente environ 35€ par mois sur un loyer de 500€.
Atri’Home Gestion vous permet ainsi de compter sur un revenu locatif régulier et certain
en vous partageant ses expertises et privilégiant des échanges humains
avec un interlocuteur dédié à cette mission.
